Casa à Venda no Bairro Afonso Queiroz – 3 Quartos (1 Suíte), Acabamento Moderno e Financiamento Fácil – Patos de Minas por R$ 375 Mil
Afonso Queiroz - Patos de Minas/MGDescrição do imóvel
🏡 Seu Novo Lar no Bairro Afonso Queiroz – Patos de Minas/MG
More em um local privilegiado, com conforto, modernidade e condições que cabem no seu bolso! 😍
Essa casa foi planejada para oferecer praticidade e qualidade de vida, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam de Patos de Minas.
✨ Características do Imóvel:
- 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte confortável
- 🚗 Vaga para 2 carros
- 🧱 Acabamento moderno e de qualidade
- 💸 Entrada parcelada
- 🏍️ Aceita carro ou moto como parte do pagamento
- 🏦 Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal
- 🌳 Localização valorizada e tranquila, perfeita para viver bem
💰 Valor de venda: R$ 375.000,00
📍 Sobre o Bairro Afonso Queiroz – Patos de Minas/MG
O Afonso Queiroz é um dos bairros mais promissores da cidade, conhecido por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura.
Aqui, você encontra mercados, escolas, farmácias e comércios locais, tudo pertinho da sua nova casa.
Um local perfeito para quem busca crescimento e valorização.
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Creci J 9.089
(34) 3821-1880 - Ligações / WhatsApp
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Outras Informações
Localização
Conheça o bairro Afonso Queiroz
Estrutura e Desenvolvimento
O bairro Afonso Queiroz, em Patos de Minas, conta com aproximadamente 50 ruas e cerca de 10 estabelecimentos comerciais, segundo levantamento local . Isso indica uma região em formação, com serviços básicos e potencial para expansão. Além do Parque Mata do Catingueiro:
Parque Municipal da Mata do Catingueiro: Tudo o que você precisa saber
1. Localização e proteção ambiental
A Mata do Catingueiro é uma reserva ecológica declarada como Área de Preservação Permanente pela Lei Municipal n.º 3.088/1992, situada nas proximidades das avenidas Marabá, Rodovia MGT-354 e o acesso ao bairro Sebastião Amorim. Originalmente com cerca de 300 hectares, hoje restam aproximadamente 30 hectares preservados
2. Transformação em parque municipal
A área foi oficialmente convertida em parque com o nome de Parque Municipal Mata do Catingueiro "João Batista Dias (Macarrão)", e foi entregue à comunidade em 29 de junho de 2024
3. Infraestrutura implantada
Com mais de R$ 2,2 milhões investidos, o parque ganhou:
- Prédio administrativo com banheiros acessíveis e vestiários;
- Quatro praças de convivência;
- Parquinho infantil;
- Academia ao ar livre;
- Estacionamento e cercamento com alambrado;
- Pista de caminhada de aproximadamente 4 km;
- Acesso externo com academia e área de lazer fora do alambrado.
4. Etapas posteriores e melhorias
Após a inauguração, o parque passou por mais avanços:
- Em meados de março de 2024, a primeira etapa da obra foi entregue, incluindo entrada do parque, guarita, praças de convivência, além das pistas de caminhada e ciclismo.
- Em agosto de 2025, foi assinada uma nova ordem de serviço para instalação de iluminação pública completa, contemplando cerca de 138 postes de 6–7 m, 9 postes de 12 m, com luminárias de LED (138 de 60 W e 36 de 100 W). Esse investimento de R$ 1.097.964,81 permitirá que o parque funcione em horário estendido, com mais segurança e conforto à noite.
5. Reflorestamento e parcerias
Em março de 2025, por meio do Programa Viva Patos e com apoio do Sicoob Credicopa, foram doadas 21 mil mudas nativas do Cerrado, além de maquinário e ferramentas para reflorestamento da área. Uma iniciativa que reforça o compromisso ambiental do espaço
Ainda sobre o bairro:
Aspectos Urbanos e Segurança do Bairro
Conhecido também como “Vistas” pela bela vista que oferece da cidade, o bairro tem um belo visual pelas construções de casas novas que edificam o bairro. o Parque Mata do Catingueiro traz conforto e praticidade no dia a dia dos esportistas e amantes da natureza.
Logradouros e CEPs
A Avenida Afonso Queiroz atravessa diferentes setores de bairros adjacentes, como Antônio Caixeta, Sebastião Amorim, Jardim Panorâmico e Belvedere, com variação de CEPs conforme a localização específica.
Resumo dos destaques
.Estrutura atual - Cerca de 50 ruas e 10 comércios; ainda faltam serviços mais consolidados.
Conta hoje com espetinhos, comidas caseiras, açougue, mercadinhos independentes, além também d
Segurança e convivência - Crescimento urbano e uso recreativo por motociclistas geram preocupação entre moradores.
Localização postal - O bairro é extensivo e integrado com outros, variando conforme CEP e setor urbano.
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Conheça o bairro Afonso Queiroz
Estrutura e Desenvolvimento
O bairro Afonso Queiroz, em Patos de Minas, conta com aproximadamente 50 ruas e cerca de 10 estabelecimentos comerciais, segundo levantamento local . Isso indica uma região em formação, com serviços básicos e potencial para expansão. Além do Parque Mata do Catingueiro:
Parque Municipal da Mata do Catingueiro: Tudo o que você precisa saber
1. Localização e proteção ambiental
A Mata do Catingueiro é uma reserva ecológica declarada como Área de Preservação Permanente pela Lei Municipal n.º 3.088/1992, situada nas proximidades das avenidas Marabá, Rodovia MGT-354 e o acesso ao bairro Sebastião Amorim. Originalmente com cerca de 300 hectares, hoje restam aproximadamente 30 hectares preservados
2. Transformação em parque municipal
A área foi oficialmente convertida em parque com o nome de Parque Municipal Mata do Catingueiro "João Batista Dias (Macarrão)", e foi entregue à comunidade em 29 de junho de 2024
3. Infraestrutura implantada
Com mais de R$ 2,2 milhões investidos, o parque ganhou:
- Prédio administrativo com banheiros acessíveis e vestiários;
- Quatro praças de convivência;
- Parquinho infantil;
- Academia ao ar livre;
- Estacionamento e cercamento com alambrado;
- Pista de caminhada de aproximadamente 4 km;
- Acesso externo com academia e área de lazer fora do alambrado.
4. Etapas posteriores e melhorias
Após a inauguração, o parque passou por mais avanços:
- Em meados de março de 2024, a primeira etapa da obra foi entregue, incluindo entrada do parque, guarita, praças de convivência, além das pistas de caminhada e ciclismo.
- Em agosto de 2025, foi assinada uma nova ordem de serviço para instalação de iluminação pública completa, contemplando cerca de 138 postes de 6–7 m, 9 postes de 12 m, com luminárias de LED (138 de 60 W e 36 de 100 W). Esse investimento de R$ 1.097.964,81 permitirá que o parque funcione em horário estendido, com mais segurança e conforto à noite.
5. Reflorestamento e parcerias
Em março de 2025, por meio do Programa Viva Patos e com apoio do Sicoob Credicopa, foram doadas 21 mil mudas nativas do Cerrado, além de maquinário e ferramentas para reflorestamento da área. Uma iniciativa que reforça o compromisso ambiental do espaço
Ainda sobre o bairro:
Aspectos Urbanos e Segurança do Bairro
Conhecido também como “Vistas” pela bela vista que oferece da cidade, o bairro tem um belo visual pelas construções de casas novas que edificam o bairro. o Parque Mata do Catingueiro traz conforto e praticidade no dia a dia dos esportistas e amantes da natureza.
Logradouros e CEPs
A Avenida Afonso Queiroz atravessa diferentes setores de bairros adjacentes, como Antônio Caixeta, Sebastião Amorim, Jardim Panorâmico e Belvedere, com variação de CEPs conforme a localização específica.
Resumo dos destaques
.Estrutura atual - Cerca de 50 ruas e 10 comércios; ainda faltam serviços mais consolidados.
Conta hoje com espetinhos, comidas caseiras, açougue, mercadinhos independentes, além também d
Segurança e convivência - Crescimento urbano e uso recreativo por motociclistas geram preocupação entre moradores.
Localização postal - O bairro é extensivo e integrado com outros, variando conforme CEP e setor urbano.