Casa à venda no Residencial Gramado em Patos de Minas
Residencial Gramado - Patos de Minas/MGDescrição do imóvel
Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro Gramado – Imóvel com 3 Unidades Alugadas
Este imóvel de 337,50 m², localizado em um ponto estratégico no bairro Gramado, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata. Com três unidades independentes, todas atualmente alugadas, o imóvel oferece um potencial de geração de renda constante
.
Detalhes do Imóvel:
🏡 Casa da Frente (136 m² construídos)
✔️ Reformada, com dois quartos, um banheiro, área de churrasqueira e garagem
✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade
🏠 Casa de Fundo (50 m² construídos)
✔️ Dois quartos, um banheiro e garagem
✔️ 135,50 m² de área livre com contrapiso, pronta para futuras melhorias ou ampliação
💼 Cômodo Comercial (16 m²)
✔️ Ideal para negócios, com banheiro e vitrine, garantindo boa visibilidade e atração de clientes
Potencial de Renda e Valorização:
💰 Rentabilidade Garantida
✔️ Todos os imóveis alugados, com alta demanda pela localização estratégica no bairro Gramado
✔️ O ROI estimado é de aproximadamente 0,5%, proporcionando segurança e retorno constante
📍 Localização Privilegiada
✔️ Em um dos bairros mais valorizados da cidade, com alto potencial de valorização a longo prazo
🔑 Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade e valorização. Agende sua visita e confira todos os detalhes!
CRECI J 9.089
📞 Ligações/WhatsApp: (34) 3281-1880
🔹 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Valores
Outras Informações
Localização
Conheça o bairro Residencial Gramado
Se você está em busca de um lugar que combina tranquilidade, conforto e um toque de comunidade, o Bairro Residencial Gramado é a escolha perfeita! Com ruas bem arborizadas e um ambiente acolhedor, esse bairro é ideal para quem quer viver com qualidade de vida e uma pitada de alegria.
Comércios e Conveniências
Uma das melhores partes do Residencial Gramado é a variedade de comércios que você encontra por aqui, tudo pertinho e fácil de acessar:
- Supermercados: O Supermercado Gramado é o queridinho da região. Com uma ótima seleção de produtos frescos e aquele atendimento que faz você se sentir em casa, é o local ideal para suas compras do dia a dia!
- Lanchonetes e Restaurantes: Quando a fome bate, a Lanchonete do Gramado é a escolha certa! Com lanches saborosos e um ambiente descontraído, é o lugar perfeito para uma refeição rápida. E não deixe de experimentar a Pizzaria Gramado, famosa por suas pizzas que sempre agradam!
- Farmácias: Precisando de algo urgente? A Farmácia Gramado e a Droga Raia estão sempre à disposição, oferecendo tudo que você precisa com rapidez e eficiência.
- Lojas de Roupas: Para quem gosta de moda, a Boutique Gramado é uma ótima opção. Com peças estilosas e preços acessíveis, você vai adorar dar uma renovada no guarda-roupa!
- Salões de Beleza: E para dar aquele trato no visual, o Studio de Beleza do Gramado é o lugar ideal. Com profissionais talentosos, você vai sair de lá se sentindo maravilhosa!
O Clima do Bairro
O Bairro Residencial Gramado é conhecido por sua atmosfera amigável e relaxante. Aqui, você pode passear pelas ruas tranquilas, parar para um café com os vizinhos e aproveitar a verdadeira essência de comunidade. Todo mundo se conhece e se cumprimenta, criando um clima acolhedor e familiar!
Por Que Escolher o Residencial Gramado?
Além da variedade de comércios e da infraestrutura completa, o Residencial Gramado conta com escolas, praças e fácil acesso ao transporte público. É o local perfeito para famílias, jovens e todos que buscam um estilo de vida sossegado e cheio de oportunidades.
Se você está pensando em se mudar para Patos de Minas, venha conhecer o Bairro Residencial Gramado! Temos certeza de que você vai se apaixonar pelo charme e pela praticidade desse bairro incrível! 🌟🏡
4o mini
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Conheça o bairro Residencial Gramado
Se você está em busca de um lugar que combina tranquilidade, conforto e um toque de comunidade, o Bairro Residencial Gramado é a escolha perfeita! Com ruas bem arborizadas e um ambiente acolhedor, esse bairro é ideal para quem quer viver com qualidade de vida e uma pitada de alegria.
Comércios e Conveniências
Uma das melhores partes do Residencial Gramado é a variedade de comércios que você encontra por aqui, tudo pertinho e fácil de acessar:
- Supermercados: O Supermercado Gramado é o queridinho da região. Com uma ótima seleção de produtos frescos e aquele atendimento que faz você se sentir em casa, é o local ideal para suas compras do dia a dia!
- Lanchonetes e Restaurantes: Quando a fome bate, a Lanchonete do Gramado é a escolha certa! Com lanches saborosos e um ambiente descontraído, é o lugar perfeito para uma refeição rápida. E não deixe de experimentar a Pizzaria Gramado, famosa por suas pizzas que sempre agradam!
- Farmácias: Precisando de algo urgente? A Farmácia Gramado e a Droga Raia estão sempre à disposição, oferecendo tudo que você precisa com rapidez e eficiência.
- Lojas de Roupas: Para quem gosta de moda, a Boutique Gramado é uma ótima opção. Com peças estilosas e preços acessíveis, você vai adorar dar uma renovada no guarda-roupa!
- Salões de Beleza: E para dar aquele trato no visual, o Studio de Beleza do Gramado é o lugar ideal. Com profissionais talentosos, você vai sair de lá se sentindo maravilhosa!
O Clima do Bairro
O Bairro Residencial Gramado é conhecido por sua atmosfera amigável e relaxante. Aqui, você pode passear pelas ruas tranquilas, parar para um café com os vizinhos e aproveitar a verdadeira essência de comunidade. Todo mundo se conhece e se cumprimenta, criando um clima acolhedor e familiar!
Por Que Escolher o Residencial Gramado?
Além da variedade de comércios e da infraestrutura completa, o Residencial Gramado conta com escolas, praças e fácil acesso ao transporte público. É o local perfeito para famílias, jovens e todos que buscam um estilo de vida sossegado e cheio de oportunidades.
Se você está pensando em se mudar para Patos de Minas, venha conhecer o Bairro Residencial Gramado! Temos certeza de que você vai se apaixonar pelo charme e pela praticidade desse bairro incrível! 🌟🏡
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