Documentos exigidos na escritura de imóvel em Patos de Minas
Documentos Exigidos na Escritura de Imóvel em Patos de Minas
Comprar um imóvel envolve várias etapas importantes, e a escritura pública é uma delas. Em Patos de Minas, para que essa etapa seja concluída com sucesso, é fundamental reunir a documentação correta, tanto do imóvel quanto das partes envolvidas na negociação.
A Coneccta Imóveis preparou um guia completo para você entender quais documentos são exigidos na escritura de imóvel e garantir uma compra segura e sem complicações.
📑 Documentos do comprador e vendedor
Para dar entrada na escritura, tanto o comprador quanto o vendedor devem apresentar documentos pessoais, que normalmente incluem:
- Documento de identidade oficial com foto (RG, CNH, Passaporte)
- CPF válido
- Certidão de casamento ou declaração de estado civil (se for solteiro, divorciado, viúvo)
- Comprovante de endereço atualizado
- Caso seja pessoa jurídica, contrato social e CNPJ da empresa
🏠 Documentos do imóvel para a escritura
Além da documentação pessoal, é necessário apresentar documentos que comprovem a situação legal do imóvel:
- Certidão atualizada da matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis
- Certidão negativa de ônus e ações reais e pessoais reipersecutórias (prova que o imóvel está livre de dívidas e processos)
- IPTU atualizado e comprovante de pagamento
- Planta do imóvel aprovada pela prefeitura, quando aplicável
- Documento que comprove o pagamento do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis)
💡 Importância de reunir toda documentação correta
Ter todos os documentos em mãos facilita a lavratura da escritura pública no cartório e evita atrasos ou impedimentos. Além disso, garante segurança jurídica para ambas as partes e facilita futuros processos, como financiamento e registro.
🔍 Como a Coneccta Imóveis pode ajudar você?
Nossa equipe especializada em Patos de Minas orienta e acompanha toda a parte documental, garantindo que você reúna todos os papéis necessários para a escritura de seu imóvel com tranquilidade e segurança.