Passo a Passo para Financiar um Imóvel em Patos de Minas | Coneccta Imóveis

Financiar um imóvel é uma das formas mais acessíveis de conquistar a casa própria, especialmente para quem está começando a vida ou quer sair do aluguel. Se você está em Patos de Minas e deseja entender melhor como funciona o processo de financiamento, a Coneccta Imóveis preparou este guia prático e atualizado para tirar todas as suas dúvidas.

Vamos ao passo a passo?

1️⃣ Faça o planejamento financeiro

Antes de buscar qualquer imóvel ou banco, o primeiro passo é entender sua situação financeira:

• Quanto você tem disponível para a entrada
• Qual valor consegue pagar por mês sem comprometer o orçamento
• Se possui renda comprovada

💡 Dica da Coneccta: normalmente, os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, dependendo do perfil do cliente e da instituição.

2️⃣ Consulte seu score e histórico de crédito

Os bancos analisam o seu score de crédito para aprovar o financiamento. Um score alto aumenta suas chances de aprovação e pode reduzir os juros.

Você pode consultar gratuitamente nos sites:

• Serasa
• SPC Brasil
• Boa Vista

3️⃣ Faça uma simulação de financiamento

A simulação é essencial para entender quanto você vai pagar de entrada, parcelas e o prazo total. Na Coneccta Imóveis, ajudamos você a simular com os principais bancos, como:

• Caixa Econômica Federal
• Banco do Brasil
• Santander
• Bradesco
• Itaú

4️⃣ Escolha o imóvel ideal

Com o valor do financiamento em mãos, é hora de encontrar o imóvel que se encaixa no seu perfil e no seu orçamento. Os corretores da Coneccta te ajudam a filtrar as melhores opções em Patos de Minas.

🏡 Temos imóveis prontos para morar, usados, novos e em lançamento.

5️⃣ Reúna a documentação necessária

Para dar entrada no financiamento, você precisará apresentar:

Do comprador:

• Documento de identidade e CPF
• Comprovante de estado civil
• Comprovante de renda
• Comprovante de residência

Do imóvel:

• Matrícula atualizada
• Certidão negativa de ônus
• Declaração de quitação do IPTU

A Coneccta te orienta em cada etapa para evitar erros ou atrasos.

6️⃣ Análise de crédito e aprovação

Com a documentação enviada, o banco fará a análise de crédito. Se aprovado, o próximo passo é:

• Avaliação do imóvel feita pelo banco
• Emissão do contrato de financiamento

7️⃣ Assinatura do contrato e registro em cartório

Após a aprovação, você assina o contrato com o banco e realiza o registro do imóvel no cartório de imóveis de Patos de Minas.

✅ Somente após o registro o imóvel passa oficialmente a ser seu.

8️⃣ Liberação do crédito e entrega das chaves

Com tudo aprovado e registrado, o banco libera o valor acordado e o imóvel pode ser entregue. Pronto! Agora você é o novo proprietário.

Com a Coneccta, financiar é mais fácil

Financiar um imóvel pode parecer complicado, mas com o suporte certo, o processo é rápido, seguro e tranquilo. A Coneccta Imóveis está pronta para te ajudar em todas as etapas — da simulação à entrega das chaves.

Entre em contato com a gente e realize o sonho do seu imóvel próprio em Patos de Minas!