Quais as taxas que incidem na venda de um imóvel ?

Na venda de um imóvel, existem algumas taxas e despesas que podem incidir sobre o valor da transação. Aqui estão algumas delas:

1. Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI): É um imposto municipal que deve ser pago pelo comprador do imóvel e é calculado com base no valor da transação. O ITBI é exigido em todas as transações de compra e venda de imóveis.

2. Escrituração: É o registro da transferência do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. O valor da escrituração varia de acordo com o valor do imóvel e a região onde ele está localizado.

3. Registro de imóveis: É a taxa cobrada pelo Cartório de Registro de Imóveis para registrar a transferência do imóvel. O valor dessa taxa varia de acordo com o valor do imóvel e a região onde ele está localizado.

4. Comissão do corretor de imóveis: Se você contratou um corretor de imóveis para intermediar a venda do seu imóvel, deverá pagar a comissão acordada em contrato, que geralmente é um percentual do valor da transação.

5. Certidões: Antes de vender um imóvel, é necessário obter algumas certidões para comprovar que o imóvel está livre de dívidas e ônus. As certidões mais comuns são a Certidão Negativa de Débitos Municipais, a Certidão Negativa de Débitos Estaduais e a Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas.

Essas são algumas das taxas e despesas que podem incidir na venda de um imóvel. É importante lembrar que o valor total dessas taxas e despesas pode variar de acordo com o valor do imóvel e a região onde ele está localizado.