Qual o melhor bairro para comprar um imóvel em Patos de Minas ?

Quais são os melhores bairros para aquisição de um imóvel em Patos de Minas ?

Quando tomamos a decisão de comprar um imóvel, seja para investimento ou moradia, temos que alinhar certos pontos que farão diferença em nossa busca. Alguns desses principais pontos é a localização do imóvel que vamos adquirir.

Pensando nisso, separei alguns bairros que estão com uma grande procura, além de terem um custo benefício maior, baseado na valorização do m durante os últimos 2 anos.

Abaixo, alguns bairros que tem demonstrado um grande índice de desenvolvimento:

Alto dos Caiçaras - Bairro totalmente estruturado e com valorização totalmente comprovada, os imóveis nessa região tem um índice de valorização alto, faixa de 20% ao ano (baseado nos preços dos imóveis de 2018 a 2022).

Campos Eliseos - Bairro próximo a Av Juscelino Kubstcheck, valorização em andamento, com mais ou menos índice de valorização de 11,08 ao ano, podendo ultrapassar de 22% (baseado em preços dos imóveis anunciados em 2018), com fácil acesso a cidades próximas como Varjão de Minas, Carmo do Paranaíba e Lagoa Formosa.

Jardim Europa - Bairro em desenvolvimento onde há oferta e demanda por casas, valor do imóvel subiu 17,08% comparado ao ano de 2018 ao 2022, próximo a Br 354, fácil acesso a Joao Pinheiro, e cidades próximas. 10 minutos de carro do Centro de Patos de Minas.

Residencial Gramado - Bairro desenvolvido com bastante casas e poucos apartamentos, não foi possível apurar o índice de valorização, pois no momento da pesquisa não houve quase nenhuma oferta de venda de imóveis.

Afonso Queiroz - Bairro com alta procura e desenvolvimento, casas valorizaram 12,07% durante o período de 2021 a 2022. Tem grande índice de valorização no ano de 2023.